中国恒大为啥？
这问题问的，我直接回答为什么许老板这么豪横行不行？ 当然行！而且恒大的做法没有任何漏洞可寻，每一环都做得天衣无缝，给恒大撑腰的有关部门也是恰到好处地沉默。
这一切要从一条新闻说起…… 12月3日，一则来自新华社的新闻报道震惊市场—— 中国恒大集团位于广东省广州市的恒大广场项目，在取得抵押权后，近日通过拍卖程序处置了恒大所持广州恒泽贸易有限公司49%股权及60亿元贷款债权，实现回流资金70.15亿元。 目前，恒大集团正积极与债权人协商，争取尽快达成更多的债务重组协议。
这条新闻透露了两个信息：
一、恒大海量负债即将迎来重大进展；二、关于恒大财富兑付问题终于有了官方说法。 什么是重大进展？恒大集团对海外债券的偿付安排正在进入执行阶段，也就是说债主们盼星星盼月亮，总算要等到恒大还钱的一天了（虽然只能还部分）。
至于为什么会是49%股权和60亿贷款债权？而不是之前大家猜测的738亿美元境外债当中更大的那个数字？ 我想说的是，49%的股权+60亿的债权其实已经基本等于738亿当中的一半了，况且恒大这次通过股权+债权的方式处理，也解决了如何确保债主优先受偿的问题。
因为如果单独处置公司股权或者债权的话，很容易出现债务人先于债权人拿到款项的情况，这样的处理结果显然不能令所有人满意。而此次采用“股权＋债权”的形式，就能完美解决这样的问题。 所以从本质上说，这一次的债务重组跟之前的信托受益人承诺不提起诉讼/仲裁是一个逻辑，都是先把欠钱的人捧起来，让其在市场上交易，从而实现回款。
只不过之前是承诺不维权，现在是通过司法程序，但结果都是提前让债主们拿回自己的钱，避免债务暴雷后更加惨痛的损失。 那有人可能会问了，既然恒大财富产品兑付问题已经得到解决，为什么市场上还是一片喊穷的声音呢？ 其实啊，大家之所以感到缺钱，原因也很简单，之前恒大搞预售制，大家都把首付款给他交了，他拿着这笔钱去还银行的房贷，现在房子交不了尾款，银行催着还款，恒大哪来的钱还？只能是前面交预付款的业主苦啦。
所以呀，恒大这次的自救成功，最大受害者其实是买房交付延期的业主们。 有人说，恒大不是还有土地储备吗？怎么还会缺资金来源？你们不要忘了，恒大的土地储备大部分都是合作开发的项目，现在恒大本身的流动性紧张，那些合作方岂会看不到风险？之前合作可能是为了共担风险，一起赚钱，现在明显是在恒大最困难的时候，他们选择踩上一脚，落井下石。